房產中介套路深 虛假宣傳滲透交易每個環節

一套叫價1.4億元的所謂“清朝格格府邸”近日成為鏈家等房產中介網站上的“網紅”，甚至引來北京市文物局辟謠：并非登記在冊文物，不過是“新建建筑”。由此房產信息虛假宣傳現象再一次引發人們熱議。

一套叫價1.4億元的所謂“清朝格格府邸”近日成為鏈家等房產中介網站上的“網紅”，甚至引來北京市文物局辟謠：并非登記在冊文物，不過是“新建建筑”。由此房產信息虛假宣傳現象再一次引發人們熱議。專家指出，房屋買賣過程復雜，在選房、簽約、交房等諸多環節都有可能被房產中介拿來制造賣點，消費者除主動核實信息、搜集證據外，還應仔細推敲合同中的免責條款，以書面合同來維護自身權益。

1.4億“格格府”原為新建

此前記者根據線索在鏈家等一些房屋交易平臺搜索到“香山公園內，清朝十七格格府邸，媲美龍湖”這一房產信息。記者發現，鏈家等房屋中介網站對此房產附加“肅親王十七格格金默玉府邸”“香山公園內可以交易的獨棟大院”等標簽著實“博人眼球”。

對此，鏈家公司有關人員透露，從注冊資料上看，該房產本身確實產權合法也可以進行交易。至于是不是“格格府”，這位工作人員回應稱：“考證還比較難，業主提供的信息為‘格格府’。”

北京市文物局宣傳教育中心工作人員告訴記者，文保處已從相關人物、建筑地址、建筑名稱等方面查詢，均未找到該建筑相關信息，可確認該建筑并非登記在冊文物。“應該是近年來新建的建筑”。該工作人員說。

北京香山公園管理所工作人員也表示，該建筑物位于香山地區，但并不在香山公園范圍內。按照職責范圍來看，建筑所在地點不歸香山公園管理所管轄，建造商也未向管理所通知報備。這位工作人員表示，對于中介聲稱“格格府邸位于香山公園內”這一表述，香山公園管理所已向房產中介遞交了律師函，要求其改正。